精装修实测实量宣贯课件.pptx
按照不同的质量控制目的，新版实测实量指引将老版的“混凝土结构”、“砌筑”、“设备安装”等11个实测分部重新整合排序，分为了“尺差控制”、“定尺加工”、“观感质量”、“防渗漏”和“防空鼓/开裂”5篇。,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,抹灰工程,地面平整度,第一部分 实测实量篇,地面平整度,第一部分 实测实量篇,薄弱项,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,基本原则：实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取抹灰阶段24套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。其他后改造墙体，相关标准不变。,定尺加工工程,外墙窗内侧墙体厚度极差,同户型同厨卫间管井尺寸偏差,同户型同厨卫间窗底框标高偏差,同户型同厨卫间窗侧墙距偏差,柜体嵌入位尺寸偏差,同户型同厨卫间开间/进深偏差,第一部分 实测实量篇,外墙窗内侧墙体厚度极差,第一部分 实测实量篇,同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,设备安装,座便预留排水管孔距偏差,同一室内底盒标高差,并列面板高度偏差,第一部分 实测实量篇,座便预留排水管孔距偏差,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同一室内底盒标高差,示意图,第一部分 实测实量篇,并列面板高度偏差,无钢塞片，图片暂缺,第一部分 实测实量篇,抹灰工程,2.地面水平度极差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,地面水平度极差,第一部分 实测实量篇,涂饰工程,2.墙面垂直度（涂饰工程）,1.墙面表面平整度（涂饰工程）,4. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）,3. 阴阳角方正（涂饰工程）,第一部分 实测实量篇,墙面表面平整度,第一部分 实测实量篇,墙面垂直度,第一部分 实测实量篇,阴阳角方正,示意图,第一部分 实测实量篇,顶棚（吊顶）水平度极差,第一部分 实测实量篇,薄弱项,墙面饰面砖工程,2.垂直度（墙面饰面砖工程）,1.表面平整度（墙面饰面砖工程）,4.接缝高低差（墙面饰面砖工程）,3.阴阳角方正（墙面饰面砖工程）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,垂直度,第一部分 实测实量篇,阴阳角方正,示意图,第一部分 实测实量篇,接缝高低差,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,地面饰面砖工程,2.接缝高低差（地面饰面砖工程）,1.表面平整度（地面饰面砖工程）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,接缝高低差,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,室内门安装工程,1.门框正、侧面垂直度（室内门）,第一部分 实测实量篇,门框正侧面垂直度,第一部分 实测实量篇,薄弱项,木地板安装工程,2. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）,1. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）,4. 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）,3.地板接缝高低差（实木复合、实木地板）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,地板接缝宽度,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,地板接缝高低差,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,地板水平度极差,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,防渗漏工程,1.卫生间涂膜厚度,2.卫生间附加防水层,3.卫生间地漏,第一部分 实测实量篇,卫生间涂膜厚度,插图片,破损检测，需要游标卡尺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,卫生间附加防水层,第一部分 实测实量篇,薄弱项,卫生间地漏,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,防空鼓/开裂,3.砼楼板和砼墙面给水管暗埋,4 .砌体墙面给水管暗埋,5.砌体墙面电线管暗埋,7.裂缝/空鼓（涂饰工程）,裂缝/空鼓（抹灰工程）,8.裂缝/空鼓（墙面饰面砖）,9.裂缝/空鼓（地面饰面砖）,第一部分 实测实量篇,砼楼板和砼墙面给水管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,砌体墙面给水管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,砌体电线管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓（涂饰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓（墙面饰面砖),第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓(地面饰面砖),第一部分 实测实量篇,薄弱项,完毕,
