房地产邢台七十九号院项目营销策划案课件.ppt

,七逅九巍院MAJESTIC MANSION大院,七十九号院项目营销策划案发展商:华夏麒麟(北京)投资有限公司提报:北京朗力传播,最初沟通我们所得到的信息1、项目定位:打造成邢台第一高端盘2、本案最大不同之处在于项目建设在原七十九师大院旧址上所带来的身份感和尊荣感(项目绝无仅有的不可复制特性)3、项目在规划中将保有现有的部分建筑。4、项目位于邢台市核心区,拥有当地顶级的综合配套。5、客群为35-50岁邢台高端人群,基于沟通信息的深度思考,本案项目价值的核心利益点何为产品核心价值?每一个产品所能带来的并不只有一种价值,如一双鞋子,可以带来的价值有舒适感,护脚,身份感等等;一件衣服,能带来蔽体、御寒、舒适、美观、身份感;一辆车,可以带来的价值有:代步,耐用,彰显身份,表达个性等等。但是成功的产品必有其最本质最核心的价值,这个价值是其独具的,正因它的存在,使得该产品和其它同类产品区隔开来,成为该产品存在的理由,并由此吸引了自己特有的人群,构建了独一无二的品牌形象。,价值的核心利益点差异性利益性,提炼出产品核心价值对于推广思路、推广调性的确立、项目品牌形象的打造具有至关重要的作用。,项目核心价值提炼七十九号院核心价值差异性利益性(同类产品所不具备)(为使用者提供足够的利益)原七十九师大院社会地位提升、尊荣感、满足感、幸福感。,本案所具有的最直观利益原七十九师大院,“七十九师大院”所能带来的利益七十九师大院”背后的涵义:关键词:神秘,至高权力的代表。七十九师大院是特权的象征。七十九师是一个战功显赫的部队,走出过多位权利顶峰人物,一直是当地至高权力的代表,七十九师大院在邢台人民心中代表着可望不可及的“另一个世界”,是一种神秘和特权,在她面前,震撼的是内心,未发一言,便已折服,