桂林市东西巷项目分析ppt课件.ppt

,历史文化名城保护结课作业 桂林市东西巷案例分析,目录,一、巷历史背景二、巷故事三、巷再造四、巷现状实地考察五、巷感触,巷历史背景,坐落在桂林市中心靖江王府正阳门前的东西巷，就像一部时光收录机，收纳了老桂林的市井生活风貌，也见证了桂林城自唐代武德年间建城后近1400年的历史兴衰。 东西巷早在明清时期就盛极一时，鼎盛时还有“青龙白虎”宝地之美誉。这里不仅鸿儒商贸云集往来，达官显贵也在此栖居。特别是近代以来，曾有许多名人绅士在此置业定居，如清朝两广总督岑春煊；“兄弟翰林”龙朝言、龙朝翊两兄弟；前清秀才解放后任桂林市副市长魏继昌；中共著名地下党白崇禧的机要秘书谢和赓等都在这住居过。同时东西巷也是独具桂林地方特色的许多老字号的发祥地，如“又益轩”米粉；“张永发”的染布；“曹保元”的膏丹丸散；“熊同和”药店；“巨丰泰”商行；“友信”商行；“黄昌典”毛笔；“鸿庆隆” 月饼等，均发源于此 。,巷故事,“你不保留，我就不搬。”55岁的胡先生顿了下接着说：“说实在的我不愿意把老房子交出来，你不知道在修缮老房子的时候购买一块老青砖就花了5块钱。但是老巷子也是要改造的，我们要顾全大局。我搬出去的要求就是能把这座老房子完整地保留下来。说对东巷没感情是假的。况且再不保留就没了，拆掉了它，你一辈子都是罪人，我们应该让这些东西保留下来，作为我们这座城市的点缀。”,巷再造,一、区位分析,桂林正阳路东西巷属于以靖江王府为核心桂林古城保护区，东依漓江，南接正阳路步行街、与解放东路相邻，西邻中山路十字街。,巷再造,二、东西巷业态分析,东西巷商业街定位为桂林首家多功能立体式特色商业城。主要是考虑到目前桂林市没有一个集旅游、民俗、文化、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合型商业街区，缺乏一个多功能业态组合的商业体，让消费者在一个商业区域内就可以满足旅游、购物、餐饮、休闲、娱乐的多种消费和享受。东西巷商街的规划格局和建筑形态就恰好可以满足以上几种业态的大致要求。,巷再造,三、东西巷“swot”分析,巷再造,三、东西巷“swot”分析,巷再造,三、东西巷“swot”分析,巷再造,三、东西巷“swot”分析,巷再造,巷现状实地考察,正阳路西巷西侧生活区,正阳路西巷以东为东西巷现规划施工地，西侧则为老旧生活区，西侧根据规划范围显示其未纳入规划，旨在建成国家化文化旅游休闲购物中心的东西巷，如何协调者新旧之间的差异。,巷现状实地考察,正阳路西巷西侧酒吧,正阳路西巷西侧现存少量咖啡馆、清吧，并且易形成一定的规模，多以两层建筑为多，图为咖啡馆三楼平台布置，东西巷的老旧建筑在夜里格外动人，二层的高度正好形成一个良好的视觉走廊。,巷现状实地考察,靖江王城大门前道路,靖江王府门前小道道路等级并不高，且现状仍有古树由于过行车辆过高遭到损害。东西巷项目就位于靖江王城东南角，如此大的商圈，必将对靖江王城周边静谧的环境造成极大的影响。,巷感触,建议,1、东西巷作为桂林市现保有的历史文化街区，承载着许多的文化历史，但规划的定位过于趋向经济的目的，应保留一些历史的气息和文化的定位。2、东西巷建成之后，应规划好其与靖江王城之间的交通，避免过大的车流量对王城的历史韵味打破。3、正阳路西巷往西作为东西向的一部分，应采取相应的规划，作为东西向再造中的文化再造，向左逐渐演变为生活娱乐为主的消费区。4、东西巷声势浩大的再造让我们聚焦到了这个历史街区，然而在我们还没有来得及感受，就已经人是物非了，再造的东西巷不再带有其古老的韵味，而是形如联达广场般的古建筑商圈，已然变味.,谢谢观赏！,