楼地面工程量清单及计价课件.ppt

第十二章 编制楼地面工程工程量清单及计价,建筑装饰装修工程预算,第十二章 编制楼地面工程工程量清单及计价建筑装饰装修工程预算,实木地板,实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感舒适，使用安全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返朴归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板更显珍贵。 目前中国市场上销售较快的有香脂木豆、重蚁木、孪叶苏木、紫心苏木、印茄、柚木、木荚豆、玉蕊木、甘巴豆等。甘巴豆、印茄物美价廉，适合一般家庭；孪叶苏木、木荚豆、膜瓣豆等属于档价位树种；香脂木豆、重蚁木、掌心苏木、虎木、柚木等属高档树种。,实木地板厚度一般18mm，常见规格有90*900、125*900，在铺装上有直接铺帖和龙骨铺帖两种，直接铺帖要求实木地板在制作上将榫口设计为虎口榫，这样安装后才不易松动。,实木地板 实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面,实木地板是半成品，“三分地板七分装”，铺设技术的好坏直接关系地板的后期使用状况，与其他类型木地板相比，实木地板对售后服务的专业化程度要求尤其严格，所以，消费者除注重地板本身质量外，还要看其售后服务如何。另外，实木地板还存在名不符“实”的问题。名不符“实”的实木地板名称可以归纳为两类情况：一类是虚拟名称，即在木材科学的名称上没有的，由商家自己定上名字，如黄金木、富贵木、象牙木等，实际上在木材名称的国家标准中是查不到的。还有一类是张冠李戴，以次充好。即把木材颜色进行加工，或是拿相近、相似的木材来顶替高档木材，将名贵木材的名字硬戴在非名贵木材的“头上”。 选实木地板就是追求其真实、自然的感觉，不能过于注重漆膜硬度，否则就南辕北辙了。实木地板与强化木地板不同，实木地板可以多次修复刷漆。另外，实木地板产生的响声不一定是地板本身发出的，也可能是木龙骨含水率过高变形后发出的。实木地板虽然环保，但易变形和被虫蛀，须经常打理。选实木地板主要看是含水率和漆膜硬度，实木地板的平均含水率最好控制在12%左右，过干和过湿都不好。一般地板销售商有实木地板含水率检测仪器，消费都可现场检测。而漆膜硬度可以这样检测：用一支削好的平头H铅笔，笔杆与地板表面成45度夹角，在地板表面上连划几道，没有痕迹的是合格品。,实木地板是半成品，“三分地板七分装”，铺设技术,强化地板,强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐；随着强化木地板品质不断提高，产品更加艺术化、个性化，更真实、美观，更轻巧，更环保，表面处理技术更趋先进和多样化，更能满足不同市场的需求。 强化复合地板通常为四层结构，随着科技进步，也出现了超过四层的强化木地板。强化木地板的一般结构为：第一层：耐磨层（三氧化二铝）第二层：装饰层（木纹装饰纸经浸胶后的装饰层）第三层：基材层（中/高密度纤维板）第四层：防潮平衡层,强化木地板的规格主要是通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围通常为12001820mm，而宽度为182225mm，厚度为612mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的，宜采用双拼或三拼板，而房间比较大的则多选用单拼板。,强化地板 强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、,耐磨性：能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。耐冲击：能经受住重家具等物体的撞击、重压。绿色健康：取材自然，工艺先进，无毒无害（基材染成绿色或漂白等地板慎买）。耐灼烧：烟头、火星不会留下任何灼烧痕迹。耐油污：墨水、油漆、各种溶剂不会受到玷污。易安装：安装快捷、便利、节省费用。不需要打龙骨，不需打孔钉钉，只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。保养简单：日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。适用范围：适用于家庭、办公室、会议室、商场、宾馆、饭店、酒吧、别墅、写字楼等。除做地板外，还可做护墙板、窗台板、楼梯等。特种场合：广告牌、可拆卸活动房、临时展厅等。,耐磨性：能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或,强化木地板不同表面的特性对比：目前市场上强化木地板产品的表面性状，从生产工艺上可分为：沟槽面、皮纹面、水晶面、浮雕面等。强化木地板表面都是由热压过程中的上压板板面形状决定的，板面形状不同，表面就不同，其特性也就不同。详见下表。沟槽面-木纹效果真实，装饰性好，沟槽呈线形分布，防滑性能好，用普通刷子清洁即可，面受力，耐磨性能好。皮纹面-木纹效果较好，光泽度较好，装饰效果较好，针状坑点呈网状分布，防滑性能较好，表面呈针状坑、点大小不一，污垢藏于坑点中，不易清洁，点受力，耐磨性能相对较差。水晶面-木纹效果较好，光泽度很好，装饰效果好，缺乏凹凸面，防滑性能差，不藏污垢，易清洁，面受力，耐磨性能好。浮雕面-木纹效果更真实自然，装饰性很好，浮雕呈线形分布，凹凸明显，防滑性能最好，浮雕呈线形分布，凹槽较深，不易清洁，线受力，耐磨性能较差。,强化木地板不同表面的特性对比：目前市场上强化木地板产品的,实木复合地板,实木多层地板又称实木复合地板，是在实木地板得基础上，经过科技加工处理，将木材分解再组合得新一代实木地板，这样可以将世界上珍贵稀少得树种，充分地合理利用，用少量的珍贵树种制造出大量名贵地木地板，使绿色地森林资源得到科学的利用。 实木多层地板采用多层实木薄片，经纵横交错的组合方式，采用胶粘剂，经热压成板材后再加工而成的地板，该产品的内应力得到了一定限度的平衡，解决了单层实木地板容易受潮变形，干缩开裂的问题。特别在北方地区，更适合于地热地板。,实木复合地板既具备实木地板的天然视觉、环境借条作用、脚感等，又能够很好地满足地热需求，并避免独体实木因龙骨等引发的产品质量事故。目前三种地板（强化、实木、实木复合）中，实木符合地板价位普遍高于强化木地板及部分实木地板。实木复合地板按照结构分为三层实木复合和多层实木复合。,实木复合地板 实木多层地板又称实木复合地板，是在,实木多层表板厚度有一般为0.3mm-2mm，其中三层实木最高可达4mm。地热的地板的采购主要可以考虑以下几个地板结构：表板厚度最好采用0.6mm或整体地板厚度在9mm-15mm，因为木材越薄其内应力越小，表板和基板之间的应力越均衡；此外，纵横交错的结构也能够保证地板结构的稳定。 为了防止表板的开裂，部分厂家在表板下加放一层无纺布，增强了表板的稳定性。芯材多采用低密度的木材，如柳桉、杨木、樟子松等。多层地板的层数一般为奇数较好，以中间层为对称中心，相邻层之间的内应力相互抗衡，最大限度地消除木材的各向异性，保证了木地板在使用时的稳定性。芯材要求要有良好的防水性、抗热性，才能达到不开胶、不变形。 地板芯材的要点是，对含水率要严格控制，一般为8%-10%，单板之间要均匀。因为多层单板胶合后，胶中的水分大量渗入单板中，使基板的含水率发生变化，要经过二次干燥后才可使用。对芯材的厚薄公差也要严格控制。,实木多层表板厚度有一般为0.3mm-2mm，其,竹木地板,竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板。竹地板外观自然清新，文理细腻流畅，防潮、防湿、防蚀，韧性强、有弹性、表面坚硬。 竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板采用竹材，芯层多为杉木、樟木等木材。竹木复合地板具有竹地板的优点。此地板芯材采用了材作原料，稳定性佳，结实耐用，脚感好，冬暖夏凉。,竹地板的常用规格有900*90*18，1820*90*15等多种，在铺帖方法上，和实木地板相似。,竹木地板 竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板,踢脚线类,踢脚线类,踢脚线是家居装修中必不可少的材料，但相对花费高、引人关注的地板来说，它只是个不起眼的“小不点”，容易被人们所忽视。其实，踢脚线就像一个人穿的“鞋和袜”一样，如果鞋、袜没有搭配好，再漂亮的时装也不免逊色。 市场上常见的制作踢脚线的材料有：原木质材料、中密度纤维板、高密度纤维板和新材料PVC高分子发泡材料。尽管每一种材料都各有特点，但是对于消费者来说最重要的考虑因素依然是质量和价格。而各项质量指标中，尤以环保指标最要紧。PVC高分子发泡材料是后起之秀，因为它的配方中不含铅，也不会散发氨、游离甲醛等对人身体有害的气体，做到了无毒无害无放射性。此外，PVC踢脚线安装后不需油漆装饰，虽然原木踢脚线对人体也无害，但油漆却造成了污染。 一些瓷砖厂家为配合地面砖的需要，推出了瓷砖踢脚线，可以更好地与瓷砖进行搭配，且不怕水、火，易擦洗。,踢脚线是家居装修中必不可少的材料，但相对花费,地砖类,地砖类,1、釉面砖 釉面砖是装修中最常见的砖种，由于色彩图案丰富，而且防污能力强，因此被广泛使用于墙面和地面装修。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖，根据光泽的不同分釉面砖和哑光釉面砖。根据原材料的不同分为：陶质釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，一般强度相对较低，主要特征是背面为红色；瓷质釉面砖，由瓷土烧制而成，吸水率较低，一般强度相对较高，主要特征是背面为灰白色。 2、通体砖 通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。,1、釉面砖 釉面砖是装修中最,3、抛光砖 抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁的多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。 抛光砖抛光时会留下凹凸气孔，这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。 4、玻化砖 为了解决抛光砖出现的易脏问题，又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。 玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成，质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。,3、抛光砖 抛光砖就是通体砖,5、马赛克 马赛克的体积是各种瓷砖中最小的，一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉，因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料。马赛克组合变化的可能非常多，比如在一个平面上，可以有多种表现方法：抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。对于房间曲面或转角处，玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长，能够把弧面包盖得平滑完整。马赛克一般分为陶瓷马赛克、玻璃马赛克、熔融玻璃马赛克、烧结玻璃马赛克、金星玻璃马赛克等。马赛克除正方形外还有长方形和异形品种。,5、马赛克 马赛克的体积是各种,第十二章 楼地面工程工程量清单编制及计价,概述1整体面层及找平层2橡塑及其他材料面层4块料面层33踢脚,楼地面：由于楼面与地面的构造基本相同，所以常把楼面层也称为地面。,楼地面工程一般有下列构造层次组成： 基层、垫层、填充层 隔离层、找平层、结合层、面层,1.1 概述楼地面：由于楼面与地面的构造基本相同，所以常把,基层：承受并传递荷重的结构。楼面一般为楼板，地面一般为夯实地基。,垫层：将荷重传递到地基上的构造层，有承重、隔声、防潮等作用。一般有混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。,基层：承受并传递荷重的结构。楼面一般为楼板，地面一般为夯实地,填充层：是在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。可以采用轻质的松散材料，或块体材料，或整体材料进行填充。,隔离层：是起防水、防潮作用的构造层。一般有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。,填充层：是在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等,找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工程造价。,结合层：底层与上层之间的一层称结合层，有素水泥浆、砂浆等结合层。,找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造,面层：直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层和块料面层两大类。 在面层构造中，为了保护面层，延长使用寿命，或使面层更具有装饰效果或加强面层的使用功能等，在面层中包括下列材料、构造： 防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等的材料。 嵌条材料是用于水磨石分格、作图案的嵌条，如玻璃条、铝合金嵌条等。,面层：直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层和块料,整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场浇筑法作成整片直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、钢筋混凝土面层、菱苦土面层。,找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配合比、厚度均影响工程造价。,2 整体面层及找平层整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场,水泥砂浆地面：用1：3或1：2.5的水泥砂浆在基层上抹15-20mm厚，抹平后待其终凝前再用铁板压光而成的地面。,现浇水磨石地面：天然石料的石子，用水泥浆拌和在一起，浇抹结硬，再经过磨光、打蜡而成的地面，可依据设计制作成各种颜色的图案。,水泥砂浆地面：用1：3或1：2.5的水泥砂浆在基层上抹15-,细石混凝土地面：在结构层上做细石混凝土，浇好后随即用木板拍表浆或用铁滚滚压，待水泥浆液到表面时，再撒上水泥浆，最后用铁板压光。这种做法也叫随打随抹。,菱苦土地面：以天然菱镁矿为原料，高温煅烧而成。主要成分为氧化镁。菱苦土粉与卤水（氯化镁）拌合。铺设地面，制造人造大理石。,细石混凝土地面：在结构层上做细石混凝土，浇好后随即用木板拍表,表1.1,2.1 整体面层清单项目设置及工程量计算规则项目项目项目特征,表1.2,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111010,表1.3,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111010,表1.4,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111010,2.2.1 子项工程量计算规则,楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度主墙间净宽度-构筑物等所占面积,2.2 整体面层子项工程量计算规则及说明2.2.1 子项工程,2.2.2消耗量定额说明,（1）定额中水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。（2）细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。,2.2.2消耗量定额说明（1）定额中水泥砂浆、水泥石子浆、混,例某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面层20厚，152铜条分隔，距墙柱边300范围内按纵横1宽分格。,解 1.水磨石整体面层工程量清单的编制,水磨石整体面层清单工程量=(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712,例某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,2.水磨石整体面层工程量清单计价表的编制,细石混凝土找平层60厚定额（计价）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712,白水泥色石子水磨石面层20厚定额（计价）工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712,根据做法说明，该水磨石楼地面项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺设、铜嵌条安装。,2.水磨石整体面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找, 嵌条152铜条定额（计价）工程量(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001 2(6.000.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.001 2+(9.9020.240.30.3)(20.240.30.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.001=273.04, 嵌条152铜条定额（计价）工程量(9.90,工程名称 标段 第 页 共 页,工程量清单综合单价分析表,工程名称,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,图1.1,图1.1,课堂练习：,课堂练习：,地面做法：,问题：1、细石混凝土楼地面清单工程量？ 2、根据做法，在计算细石混凝土综合单价时需要考虑那些工作内容？计算哪些项目的定额工程量？ 3、编制分部分项工程量清单及综合单价分析表。,地面做法：问题：1、细石混凝土楼地面清单工程量？,块料面层：以陶质材料制品及天然石材等为主要原料，用建筑砂浆或粘剂作结合层嵌砌的直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：方整石面层、红砖面层、锦砖面层、水泥砖面层、混凝土板面层、大理石板面层、花岗岩板面层、水磨石板面层。清单计价规范中设置石材楼地面、碎石楼地面和块料楼地面三个项目。,3 块料面层块料面层：以陶质材料制品及天然石材等为主要原料,表1.7,1.3.1 块料面层清单项目设置及工程量计算规则项目项目项目,3.2.1 工程量计算规则,楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量净长度净宽度不做面层面积增加其它面积,3.2 块料面层子项工程量计算规则及说明3.2.1 工程量计,大理石、花岗石楼地面面层中有点缀时，点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸点缀的面积单独计算；整个块料面层工程量不扣除点缀所占面积。其现场加工的人工、机械也不增加。,大理石、花岗石楼地面面层中有点缀时，点缀块料面层的工程量，按,块料面层中有拼图案时，图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案按其形状单独计算工程量；图案外边线以内周边异形块料的铺贴工程量，按图案外边线所含面积扣除图案的面积计算，按铺贴普通块料考虑，损耗率按实际计算调整；为做图案而造成图案周边块料加工成异形所增加的人工、材料和机械另外计算（山东省消耗量定额中列有该项子目）,块料面层中有拼图案时，图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案,（1）图案：套图案定额（2）图案周边的块料套“块料铺贴定额”，并按实际的损耗率调整块料的消耗量。同时要套“图案周边异形另加工料”项目,图案周边12块块料：实际面积12*0.6*0.6=4.32，实贴：3.22损耗率为：34.16%，考虑2%加工损耗，消耗量定额指标为1.37。块料定额考虑消耗量指标为1.02。,（1）图案：套图案定额图案周边12块块料：实际面积12*0.,3.2.2消耗量定额说明,楼地面铺贴大理石、花岗石、全瓷地板砖，遇异形房间需现场切割时，按相应图案周边异形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量。,3.2.2消耗量定额说明楼地面铺贴大理石、花岗石、全瓷地板砖,设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按不同规格、不同色差的规格块料计算工程量，并且按照分色定额套用。,楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘结层，不包括粘结层之下的结合层。结合层，另按本节找平层的相应规定计算。,设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按不同规格、不同,例某砖混结构工程如图1.2所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，现场集中搅拌，1:2.5水泥砂浆铺贴全瓷抛光地板砖，规格为600mm600mm，面层酸洗打蜡。,解 1.块料面层工程量清单的编制,块料面层清单工程量=(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.382,3.3块料面层部分案例 例某砖混结构工程如图1.2所示，,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,2.块料面层工程量清单计价表的编制,细石混凝土找平层60厚定额（计价）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)=76.382,块料面层及酸洗打蜡定额（计价）工程量(4.53-0.24)(6.0-0.24)-0.120.242-0.40.4+0.121.02=76.402,根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺贴。,2.块料面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找平层6,工程名称 标段 第 页 共 页,工程量清单综合单价分析表,工程名称,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,图1.2,图1.2,课堂练习：,课堂练习：,地面做法：,地面做法：,橡塑面层部分设置橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面和塑料卷材楼地面。,其他材料面层部分设置楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。,4 橡塑及其他材料面层4.1 清单项目设置及工程量计算规则橡,表1.9,4.1.1橡塑面层,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111030,表1.10,4.1.2其他材料面层,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111040,表1.11,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111040,表1.12,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111040,表1.13,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111040,4.2.1 工程量计算规则,橡塑及其他面层项目消耗量定额（计价）工程量计算规则与工程量清单计算规则相同。,4.2 其他材料面层子项工程量计算规则及说明4.2.1 工程,4.2.2消耗量定额说明,硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板(带油漆地板)，按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。,楼地面层铺地毯，定额按矩形房间编制。若遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10，其他不变；设计不允许接缝时，人工乘系数1.20。地毯损耗率，根据现场裁剪实际情况测定。,4.2.2消耗量定额说明 硬木地板，定额按不带油漆考虑,3.3其他材料面层部分案例,分部分项工程量清单的编制,分部分项工程量清单的编制,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,2.防静电地板面层工程量清单计价表的编制,细石混凝土找平层40厚定额（计价）工程量(6-0.24)(5.0-0.24)+（4.2-0.24) (3.5-0.18)+ (4.2-0.24) (1.5-0.18) =45.802,水泥砂浆找平层定额（计价）工程量(6-0.24)(5.0-0.24)+（4.2-0.24) (3.5-0.18)+ (4.2-0.24) (1.5-0.18) =45.802,根据做法说明，该块料面层项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层粘贴、打蜡。,2.防静电地板面层工程量清单计价表的编制细石混凝土找,防静电面层定额（计价）工程量46.342,酸洗打蜡定额（计价）工程量46.342,刷素水泥浆一道已包含在找平层定额中，不再单独计算。,防静电面层定额（计价）工程量46.342酸洗打蜡定额,工程名称 标段 第 页 共 页,工程量清单综合单价分析表,工程名称,踢脚线：亦称踢脚板，是用以遮盖楼地面与墙面的接缝和保护墙面，以防撞坏或拖洗地面时把墙面弄脏的板。有缸砖、木、水泥砂浆、水磨石和大理石之分。,5踢脚线踢脚线：亦称踢脚板，是用以遮盖楼地面与墙面的接缝和保,表1.14,5.1 清单项目设置及工程量计算规则项目项目项目特征计量单位,表1.15,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111050,表1.16,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容现浇水磨石踢脚,表1.17,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容塑料板踢脚线,表1.18,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容木质踢脚线踢,5.2.1 工程量计算规则,踢脚板(线)根据设计做法，以定额单位的2或计算工程量。 踢脚板工程量=踢脚板净长度高度或 踢脚线工程量=踢脚线净长度,5.2 踢脚线子项工程量计算规则及说明5.2.1 工程量计算,5.2.2消耗量定额说明,实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。若设计要求做基层板，另按定额“墙、柱饰面”中护基层板子目计算。,踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均按成品考虑编制，其中异形踢脚板指非矩形的形式。,5.2.2消耗量定额说明 实木踢脚板子目，定额按踢脚板,例某房屋平面如图1.3所示，室内水泥砂浆粘贴200高预制水磨石踢脚板，计算工程量。,5.3踢脚线部分案例 例某房屋平面如图1.,图1.3,解：踢脚板工程量(8.000.246.000.24)2(4.000.243.000.24)21.500.8020.1260.207.542,图1.3解：踢脚板工程量(8.000.246.00,课堂练习：花岗岩踢脚150mm高。,课堂练习：花岗岩踢脚150mm高。,本部分包括石材、块料、水泥砂浆等各种材料的楼梯面层清单项目。,6楼梯面层6.1 清单项目设置及工程量计算规则 本部分,表1.19,6.1.1楼梯面层,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111060,表1.20,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111060,表1.21,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111060,表1.22,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111060,表1.23,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111060,楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500宽的楼梯井)，按水平投影面积计算。,通常情况下，当楼梯井宽度500时： 楼梯工程量=楼梯间净宽（休息平台宽+踏步宽步数）（楼层数-1） 当楼梯井宽度500时： 楼梯工程量=(楼梯间净宽楼梯井宽+0.5)（休息平台宽踏步宽步数）（楼层数-1）,楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于5,楼梯最后一跑只能增加最后一级踏步宽乘楼梯间宽度一半的面积，如扣减楼梯井宽度时，宽度按扣减后的一半计算。,楼梯最后一跑只能增加最后一级踏步宽乘楼梯间宽度一半的面,表1.24,6.1.2扶手、栏杆、栏板装饰,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111070,表1.25,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111070,6.2.1 工程量计算规则,楼梯面层定额工程量计算规则与清单工程量计算规则相同。,6.2 楼梯栏杆扶手子项工程量计算规则及说明6.2.1 工程,栏板、栏杆、扶手，按设计长度以米计算。 楼梯斜长部分的栏板、栏杆、扶手，按平台梁与连接梁外沿之间的水平投影长度，乘以系数1.15计算。,两个梯段弯折处的弯头长度及最上层的水平段长度应计算。楼梯范围内的踢脚线应单独计算。,栏板、栏杆、扶手，按设计长度以米计算。,5.2.2消耗量定额说明,螺旋形楼梯的装饰，踏步按水平投影面积计算，套用相应的定额项目，人工乘系数1.20 大理石、花岗岩楼梯定额项目中，大理石、花岗岩是按设计定尺加工的规格材考虑的，施工时，若不能采用设计定尺加工的规格材，需现场加工，按实际切割长度以米计算，执行补充定额。现场加工的损耗率，根据现场加工情况据实测定。,5.2.2消耗量定额说明 螺旋形楼梯的装饰，踏步按水平,例某五层房屋楼梯平面如图1.4所示，设计为普通水磨石面层，计算工程量。,6.3楼梯装饰部分案例 例某五层房屋楼梯平,图1.4,楼梯面层工程量=（0.30+3.30+2.00-0.12）（3.60-0.24）4=69.62m2,33003002001201201203600图1.4,6层，花岗岩面层,6层，花岗岩面层,如何计算楼梯踢脚线的工程量？,如何计算楼梯踢脚线的工程量？,楼地面工程量清单及计价课件,楼地面工程量清单及计价课件,栏杆扶手：,栏杆扶手：,清单工程量应该按勾股定理计算斜长。,清单工程量应该按勾股定理计算斜长。,零星项目适用于楼梯和台阶的牵边、侧面翼墙、池槽、蹲台等项目。,楼梯、台阶的牵边，是指楼梯、台阶踏步的端部为防止流水直接从踏步端部下落的构造做法。,翼墙：坡道或台阶两边的挡墙。,7台阶及零星项目装饰零星项目适用于楼梯和台阶的牵边、侧面翼墙,表1.26,7.1.1台阶装饰,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111080,表1.27,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111080,表1.28,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容现浇水磨石台阶,表1.29,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111080,表1.30,7.1.2零星装饰项目,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111090,表1.31,项目项目项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0111090,某工程花岗石台阶，尺寸如图1.5所示，台阶及翼墙1:2.5水泥砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量。,图1.5,7.2台阶及零星装饰部分案例某工程花岗石台阶，尺寸如图1.5,解：台阶花岗石板贴面工程量 4.000.3044.802台阶翼墙花岗石板贴面工程量0.3(0.9+0.30.154)2(0.33)(0.154)(折合)1.622,解：台阶花岗石板贴面工程量 4.000.3044.,分部分项工程量清单与计价表,序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价,平台按地面考虑,平台按地面考虑,练习1.某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土找平层40厚，1:2.5水泥砂浆粘贴大理石块料（500*500mm）,室内水泥砂浆粘贴200高预制水磨石踢脚板，编制该项工程的工程量清单并计价。,练习1.某商店平面如图1.1所示，地面做法：C20细石混凝土,