精选物业管理员工作职责汇总合集.doc

精选物业管理员工作职责汇总合集 物业管理员需要具有良好的职业道德和较强的组织协调能力, 熟悉物管、治安、消防的有关法律知识，且具有丰富的现场管理经验。以下是小编精心收集整理的物业管理员工作职责,下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。物业管理员工作职责11. 具体需要行使管理、监督、协调服务职能;2. 负责跟进租户对设施设备的报修，组织维修人员对故障进行维修，验收监管等相关工作;3. 良好的沟通能力，人际交往能力强，应变能力强，善于现场解决客户安装等疑虑或客诉;5. 有责任心，能承受较大的工作压力;6. 有团队协作精神，善于挑战。物业管理员工作职责21.负责物业小区、写字楼运作期间的巡查、组织、协调工作;2.检查公共设施、设备存在的问题和运行状况，对发现的问题及安全隐患，及时通知有关部门处理，并跟进其完成修复情况;3.不定时检查装修单位的施工情况，及时阻止噪音工程和存在安全隐患的施工;4.接受客户投诉、协助上司帮助客户解决问题，做到态度和蔼、周到热情，全心全意为客户服务。确保上门服务的效率速度;5.完成领导安排的其它临时性任务。物业管理员工作职责31、做好小区物业服务工作;2、跟进、处理和解决业主投诉问题，并做好登记记录工作;3、掌握各住户的物业管理费收缴情况，及时做好催收工作;4、不定时对小区管理区域的卫生、绿化等情况进行巡查工作。物业管理员工作职责41、做好办公楼内的各项维保跟进、落实和反馈，故障排查;2、调度调配保洁、保安以及协调小区内的物业公司;3、辅助一些基础动手工作;管理区域内的设施设备、安全防范和绿化;4、作好日常管理工作自检，接受主管的监督检查;5、完成领导交办的其他工作;物业管理员工作职责51. 对接消防设施的运行维护工作，做好食堂用餐、公寓居住、办公保卫、交通出行等安全;2. 负责在建项目和施工现场的安全监管工作，营造安全生产文化，开展宣传教育培训活动。3. 定期安全生产检查，进行危险源辨识和事故隐患排查治理，做好危化品，电器火灾等专项整治工作;4. 负责调度和监督物业公司，做好办公区域的安全保卫与日常卫生保洁;5. 协调物业公司进行设施设备管理，保障公共设备运行维修;物业管理员工作职责61.负责公司小区物业和商铺的交楼、入伙、装修、租赁合同手续的办理，以及管理费用和租金费用的催收工作，并每月做好资金费用报表交公司上级领导审核;2.监督与维护公司的各项用水用电管理工作，全面负责对公司的供水及供电的情况进行检查，发现故障则了解故障的原因并及时进行故障排查和维修;3.负责制定和完善物业设施、设备、环境、安全、消防等物业管理制度及操作流程，并组织实施;4.负责处理小区物业和商铺业主的投诉和突发事件的处理工作，并适当做好妥善的安排，并形成文件向上级公司领导汇报;5.严格执行各项规章制度，贯彻物管法、消防法规，协助相关部门处理好业主和租户的关系。物业管理员工作职责71、协助上级处理项目的物业管理、会务接待、文书起草等工作;2、监督管理服务中心物业公共设施、设备的使用情况;3、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访;4、负责项?a href=/xuexila/yangsheng/kesou/ target=_blank>咳嗽钡目记诩靶菁傩畔臣频裙?5、负责归档管理服务中心各项文书资料保管工作;6、按照岗位安全生产职责及到位标准完成相关的安全生产工作;7、完成上级交办的其他工作。精选物业管理员工作职责汇总