室内装修工程合同完整版.docx

室内装修工程合同甲方（发包人）：身份证号：联系电话：乙方（承包人）：身份证号：联系电话：依照中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承包住宅室内装修工程（以下简 称工程）的有关事宜，签订本合同。第一条工程概况（1）工程户型：（2）工程内容：详见施工图纸及装修报价单 。（3）工程承包方式： （清包/半包/全包）。（4）工程期限：天，开工日期：年月日，竣工日 期：年月日。（5）合同价款：本合同工程造价为 元（大写：元整）（详见装修报价单）。第二条甲方义务（1）甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。（2）开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。对只 能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。（3）提供施工期间的水源、电源。（4）负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。（5）遵守物业管理部门的各项规章制度。（6）负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第三条乙方义务(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成本合同工程。(2)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应 及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(3)遵守物业管理部门的各项规章制度。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。第四条工程变更(1)在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订 书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。(2)本合同所述及的“工程内容变更“，不仅指具体的项目，也指某具体项 目中的具体数量变化。变更费用在施工完成并验收合格后结清。第五条工程延期(1)下列情况工期可顺延：(a)甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰 材料及设备的；(b)甲方原因造成材料延期进场的；(c)甲方提供的材料、设备质量不合格的；(d)因天气等原因确实不适合施工的。(2)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。(3)工程延期费为 元/天。第六条工程验收和保修(1)双方约定在施工过程中按照工程验收表的内容组织联合验收并填 写验收记录。验收不合格之处乙方无条件整改。整改确有难度的，视情况乙方须 作补偿。(2)工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理 验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。(3)本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装修工程保修 期限为一年。第七条工程款支付方式(I)本合同签订之日，甲方向乙方支付合同价款的10%,即 元。(2)水电工结束后，甲方向乙方支付合同价款的40%,即 元。(3)木工结束后，甲方向乙方支付合同价款的40%,即 元。(4)验收合格后3日内，甲方向乙方付清剩余价款。第八条违约责任(1) 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责 任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。(2)合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内 容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合 同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手 续。(3)甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元，工期顺延。(4)甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管 线和设施的，乙方应拒绝施工。(5)由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程日期，第九条安全生产(1)装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工 人员进出小区证件费由甲方办理和支付。(2)施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理 进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由 乙方负责保管。（3）甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅 自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。（4）乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和 保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。（5）此工程不含消防审批、整改及安装等项目，上述项目所产生的一切费用 由甲方负责承担。第十条附则（一）本合同经双方签字（盖章）后生效。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。（三）本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。乙方（签字）：甲方（签字）：年 月 日年 月 日