物业公司经理岗位职责范围.doc

物业公司经理岗位职责范围 物业公司经理岗位职责范围篇11. 负责购物中心图纸审核与确认、工程前期介入、接管与验收;2. 负责与施工单位、监理单及相关职能部门的沟通协调;3. 负责审核和监督各项目所需设备的采购需求;4. 负责供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展;5. 负责制定和完善工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度;6. 负责指导和监督购物中心物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督;7. 负责审核购物中心项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况;8. 协助审批购物中心项目设备更新、工程改造、重大维修计划;9. 制定物业管理制度，协助制度的贯彻与执行，并对执行情况进行监督。物业公司经理岗位职责范围篇21、组织制定本部门的月度、年度工作计划，并根据实际情况变化，负责工作计划的修订工作。2、制订并执行公司的设备、设施管理规定，确保本部管理的设备、设施处于安全良好的运行状态;7、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;3、执行公司EHS管理及政府安全管理制度，加强安全管理和安全教育，建立健全机电设备安全管理制度;4、对房屋、设备设施的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查;5、负责工程外包合同的审定工作;6、组织物业前期介入工程方面的工作;7、做好各业务往来单位、政府部门、开发公司相关部门的沟通关系;8、负责所管辖部门人员的管理和专业技术培训，团队建设;9、按照绩效管理制度，组织下属员工绩效考核，帮助员工进行绩效改进;定期完成部门内培训带教工作;10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况;11、完成上级领导和公司交办的其它工作。物业公司经理岗位职责范围篇31、负责制定本中心的岗位职责及各项业务的服务质量标准。2、配合计划财务部，参与物品及劳动采购分承包方的资质、技术水平、满足合同能力、供货绩效、产品质量、售后服务等进行评审。3、审批外委设备维修项目申请，并负责其竣工检验、试验的验证并记录。4、组织协调相关部门对新接物业进行验收。5、定期巡检、判定、关闭、验证本中心在日常工作中发生的不合格服务，并及时妥善处理。6、配合管理处做好不合格服务的预防纠正措施的制定工作，并具体组织实施预防及纠正措施。7、对公司质量体系内审工作做好本部门的人员、资料、物品等准备、配合工作，并对不符合项目负责拟订纠正措施并组织实施。8、制订本部门的培训计划，并做好员工的培训工作。9、检查部门工作1）公用设施是否保持正常使用功能；2）辖区内各施工和维修有无违章作业现象；3）辖区内及岗位保安员工作情况；4）辖区内环境是否保持清洁卫生；5）应将每月检查情况如实记录在管理处内部月检记录表。10、负责编制年度工作计划。物业公司经理岗位职责范围篇4岗位职责：1.协助物业管理中心总经理工作；2.全面统筹健康集团物业管理中心品质板块管理工作；3.负责审核品质管理考核方案；4.负责对接、协调健康集团其他职能中心的工作事宜；5.负责各项目业主满意度调查工作的检查指导，对重大投诉直接受理、全程跟踪；6.对品质管理相关的可行性分析报告进行审核；7.负责制定品质体系文件年度培训计划并指导实施；8.负责考核各项目、部门业绩指标；9.指导、监督品质管理板块相关工作；10.负责建立品质板块质量管理体系，并组织贯彻落实。物业公司经理岗位职责范围篇5岗位职责：1、制定物业公司发展战略，提出物业公司的业务规划、经营方针和经营形式；2、制定物业公司各类管理规范和相应标准，使其管理资质达到国家贰级及以上，物业公司管理水平达到省内一流标准；3、全面负责物业公司的经营和管理工作，对经营结果负责；负责物业公司各岗位业务培训指导、监督、绩效考核；4、主持物业公司的基本团队建设，规范内部管理，营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；5、主持拟定物业内部管理机构设置方案和基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化；6、召集、主持物业公司办公会议，主持召开公司行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报，检查、督促各部门的工作进展，协调各部门关系，确保公司高效的运转；7、注重分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争力；8、负责重要公关与接待工作，与外界建立良好的沟通渠道，保持公司良好的企业形象；物业公司经理岗位职责范围篇6岗位职责：1、全面负责物业各项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；2、全面主持各项目物业管理处的工作，对物业管理处的运营、人事、财务，资产等各方面管理负全权责任；3、负责组建管理中心团队，拟定各岗位工作规范，组织进行管理处行业知识及业务技能培训；4、组织制定各个项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；5、协调下属部门的关系，对突发事件进行及时有效的处理。6、完成公司下达的其他各项经营管理指标。任职资格：1、30-40周岁，全日制统招大专及以上学历；2、良好的沟通表达能力，较强的服务意识，抗压能力强；3、5年以上大型零售服务、餐饮、星级酒店、物业行业总经理岗位工作经验。物业公司经理岗位职责范围篇71、制定3万方写字楼物业管理和服务的各项规章制度。确保物业管理和服务工作的安全、文明运行。2、全面统筹物业各项工作的有序开展;提供高标准的保洁、绿化、秩序维护、安保服务，确保电梯、空调、水、电、应急设施等正常运行。3、负责为租户办理入住、装修手续，规范各类不安全、不文明行为。主动上门征询租户意见，接受租户的投诉，提高租户的物业服务满意度，发现问题并及时向主管领导汇报解决方案，妥善解决。4、定期开展应急预案的演练，落实节能降耗目标。5、负责物业设施零星维修工程，并及时完成，保证工程质量，控制成本。6、负责日常巡检，做好各类文件记录，保养好物业服务的设备和工具，保证园区写字楼通过安全消防等部门监督检查。