房地产企业绩效考核指标汇编.docx

房地产企业绩效考核指标投资部关键绩效考核指标序号KPI指标考核周期指标定义/公式资料来源1投资计划完成率年度实际投资额乂计划投资额X1OO%投资部2项目投资收益率年度所有项目总收益额vlnm所有项目投资总额财务部3项目可行性报告编制及时率年度规定时间内报告提交数vmnct应提交报告总数100%投资部4投资方案通过率季/年度方案通过数增X100%提交方案总数投资部5投资项目评审准确性年度评审工作有无重大硫漏投资部6投资运行监控报告提交及时率年度规定时间内报告提交数n伙应提交报告总数投资部7投资失败次数年度投资失败项目次数财务部8项目中标率年度中标工程数vw投标总数3投资部市场部关键绩效考核指标序号KPI指标考核周期指标定义/公式资料来源1市场拓展计划完成率年度实际拓展量计划拓展量市场部2市场策划方案提交及时率年度规定时间内提交策划方案数XIOO规定时间内应提交策划方案总数市场部3市场宣传活动计划提交及时率年度规定时间内提交广告、公关活动计划的数目市场部应提交广告、公关活动计划总数X100%4市场调研计划完成率月/季/年度实际完成的市场调研数量计划完成的市场调研数量X0市场部5市场拓展费用达成率月/季/年度实际推广费用计划推广费用0%财务部6市场推广活动的次数年度根据市场策划方案，组织实施公关、宣传活动的次数市场部销售部关键绩效考核指标序号KPI指标考核周期指标定义/公式资料来源1销售面积月/季/年度考核期内销售的楼盘总面积销售部2销售额月/季/年度考核期内楼盘总销售额财务部3成交量月/季/年度考核期内成交的总套数销售部4高价楼盘成交量季/年度考核期内价格在一元/m2以上楼盘成交总套数销售部5销售回款率季/年度实际回款额100%计划回款额Kx)%销售部6销售费用节省率季/年度销售费用预算-实际发生的销售费用销售费用预算×3财务部7客户满意度月/季/年度接受调研的客户对销售部工作满意度评分的算术平均值销售部项目部关键绩效考核指标序号KPI指标考核周期指标定义/公式资料来源1项目开发目标实现率项目工期规定时间内实现的目标数开发计划设定的目标总数X°项目部2材料设备到位及时率项目工期规定时间内材料设备到位数材料设备应到位数项目部3施工单位到位及时率项目工期具备施工资质的施工单位在规定时间到位项目部4项目进度计划达成率项目工期项目推进时间按照进度计划进行，无延误工期现象发生项目部5原材料、配套设备质量合格率项目工期原材料、配套设备合格数"工程选用的原材料、配套设备总数0项目部6工程质量评定项目工期由开发商会同施工单位、设计单位、质量监督单位等共同验收检查，得出的工程质量等级评定项目部7工程资料档案完好率项目工期工程资料档案完好数工程资料档案总数XIoO%项目部